【同濟之星】奮斗中汲取智慧與力量,工作中彰顯擔當與作為 ——記卓鵬公司資產管理部李云[ 作者:戴云東 點擊數:710 更新時間:2024/05/15]
初心如磐,投身資產管理李云自2019年12月2日進入卓鵬公司,便帶著滿腔熱情與堅定信念,投身于資產管理的廣闊天地。她深知資產管理工作的細致與繁瑣,始終以熱情開朗的性格、細心周到的態度,與各部門、外界主管單位、合作單位等緊密對接,認真負責,堅毅耐勞,展現出同濟人的專業水準和職業素養。四年來,她完成了房產租金收取約3556萬元,招商面積約3.5萬㎡;銷售房屋10套;辦理不動產權過戶304套,全力以赴完成每個年度責任目標,努力為公司創造經濟效益。 勤勉務實,精細管理在公司領導的帶領下,李云與同事們共同管理著約10萬㎡的房產,遍布合肥、蕪湖、青陽、定遠、固鎮、全椒等地,涵蓋住宅、別墅、沿街商鋪、商業綜合體、寫字樓等多種類型。她深入了解每一處房產情況,從土地性質、房產屬性、建筑結構、配套設施、房屋現狀、項目位置、周邊市場情況等全面掌握相關信息。 資產管理工作千頭萬緒,她始終遵守公司利益大于一切的原則,不斷學習各方面專業知識,提高資產管理的綜合能力,逐漸形成快速高效的管理模式,努力為公司資產保值增值提供保障。 在銷售工作中,她梳理房源信息、深入分析市場趨勢、拓展銷售渠道,根據公司制定的銷售策略,積極開展自銷和工抵工作。自銷通過多渠道宣傳和推廣,尋找潛在客戶,深入了解客戶需求,完成銷售談判和簽約;工抵銷售,她嚴格按照公司要求在規定的時間節點內與客戶建立良好溝通,完成選房和簽約,同時完成房款收取、產權過戶辦證、交房等一系列工作。 在租賃工作中,她負責租金市調、招商方案制定、拓展招商渠道發布信息、客戶談判、合同簽約、交房驗收、租金催收等各個環節。她對每個租賃項目進行深入的市場調研和分析,根據市場需求和房產特點,制定合理的租金價格和招商政策,挖掘和吸引潛在客戶,完成空租房產租賃工作。在日常租賃管理中,她積極與租戶保持良好溝通,及時了解租戶需求和反饋,不斷優化租賃服務,確保每個項目租金按時足額收取。 維修與檔案,雙重保障資產安全關于資產維修維護工作,李云始終堅持安全第一、規范專業的原則,定期與工程人員對每處房產現場巡檢,勘察損壞情況,篩選優秀施工單位,制定有效維修方案。她全程跟進監督維修過程,嚴格把控維修質量和進度,確保每處房產都能夠及時得到修復,使房屋始終處于良好狀態。在檔案管理工作中,通過對電子和紙質雙重檔案系統的更新和維護,將每處房產相關資料進行詳細分類和整理,做到實時更新,確保公司資產信息的準確性和完整性。 腳踏實地,不畏艱難挑戰工作中她用腳步實地勘察,用心管理每處房產,面對工作中遇到的困難和挑戰,她總是能夠保持冷靜和堅定。在房產糾紛處理中,她積極與各方溝通協調,尋求合理的解決方案。在突發事件應對中,她及時匯報領導,迅速啟動應急預案,確保公司的資產安全。她始終相信只有腳踏實地、不畏艱難才能取得真正的成功。 文藝之星,展現公司風采除了在工作中的出色表現,李云在文藝方面也有著不俗的造詣。2020年公司元旦晚會,一首歡快喜慶的《越來越好》,聲音清脆甜美、令人難忘,榮獲晚會節目一等獎。2021年在集團舉辦的第十屆“禮贊百年路 奮進新征程”主題朗誦比賽中,她飽含深情朗誦的《五星紅旗》榮獲二等獎。此外她還多次代表公司參加各類文藝活動,2020年12月代表公司參加“合肥市第六屆職工文化藝術節”歌手大賽,榮獲三等獎;2021年代表公司參加合肥城建局“慶祝建黨100周年文藝匯演暨先進表彰大會”;2024年初代表公司參加“蜀山經開區2024年企業家新春聯誼會暨頒獎盛典”活動……她的出色表現不僅展現了公司職工的良好形象,也為公司贏得了榮譽。 榮譽加冕,繼續前行四年來,李云憑借著自己的努力和付出,得到了公司領導和同事們的認可和贊譽。2023年度她榮獲先進個人稱號,這是對她工作的一份肯定也是一份鞭策。面對榮譽,她表示將不忘初心、奮力前行,繼續為公司創造價值,成就更好的自己。 在未來的工作中,相信李云將繼續以飽滿的熱情和堅定的信念,為公司的發展貢獻更多的智慧和力量。她的奮斗歷程和擔當作為將成為大家學習的榜樣和動力源泉。(文/卓鵬公司 錢鴻雁) |