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【同濟之星】奮斗中汲取智慧與力量,工作中彰顯擔當與作為 ——記卓鵬公司資產管理部李云

[ 作者:戴云東  點擊數:710  更新時間:2024/05/15]

 

初心如磐,投身資產管理

    李云自2019年12月2日入卓鵬公司,便帶著滿腔熱情與堅定信念,投身于資產管理的廣闊天地。她深知資產管理工作的細致與繁瑣,始終以熱情開朗的性格、細心周到的態度,與各部門、外界主管單位、合作單位等緊密對接,認真負責,堅毅耐勞,展現出同濟人的專業水準職業素養。四年來,她完成了房產租金收取3556萬元,招商面積約3.5萬㎡;銷售房屋10套;辦理不動產權過戶304套,全力以赴完成每個年度責任目標,努力為公司創造經濟效益。

勤勉務實,精細管理

    在公司領導的帶領下,李云與同事們共同管理著約10萬的房產遍布合肥、蕪湖、青陽、定遠、固鎮、全椒等地,涵蓋住宅、別墅、沿街商鋪、商業綜合體、寫字樓等多種類型。她深入了解每一處房產情況,從土地性質、房產屬性、建筑結構、配套設施房屋現狀、項目位置、周邊市場情況全面掌握相關信息

    資產管理工作千頭萬緒,她始終遵守公司利益大于一切的原則,不斷學習各方面專業知識,提高資產管理的綜合能力,逐漸形成快速高效的管理模式,努力為公司資產保值增值提供保障。

在銷售工作中,她梳理房源信息深入分析市場趨勢、拓展銷售渠道,根據公司制定的銷售策略,積極開展自銷和工抵工作。自銷通過多渠道宣傳和推廣,尋找潛在客戶,深入了解客戶需求,完成銷售談判和簽約;工抵銷售,她嚴格按照公司要求在規定的時間節點內與客戶建立良好溝通,完成選房和簽約,同時完成房款收取、產權過戶辦證、交房等一系列工作。

    在租賃工作中,她負責租金市調、招商方案制定、拓展招商渠道發布信息客戶談判、合同簽約、交房驗收、租金催收等各個環節對每個租賃項目進行深入的市場調研和分析根據市場需求和房產特點,制定合理的租金價格和招商政策,挖掘和吸引潛在客戶,完成空租房產租賃工作在日常租賃管理中,她積極與租戶保持良好溝通,及時了解租戶需求和反饋,不斷優化租賃服務,確保每個項目租金按時足額收取。

維修與檔案,雙重保障資產安全

    關于資產維修維護工作,李云始終堅持安全第一、規范專業的原則,定期與工程人員對每處房產現場巡檢,勘察損壞情況,篩選優秀施工單位,制定有效維修方案。全程跟進監督維修過程,嚴格把控維修質量和進度,確保每處房產都能夠及時得到修復,使房屋始終處于良好狀態。在檔案管理工作中,通過對電子和紙質雙重檔案系統的更新和維護,將每處房產相關資料進行詳細分類和整理,做到實時更新,確保公司資產信息的準確性和完整性。

腳踏實地,不畏艱難挑戰

    工作中她用腳步實地勘察,用心管理每處房產,面對工作中遇到的困難和挑戰,總是能夠保持冷靜和堅定。在房產糾紛處理中,她積極與各方溝通協調,尋求合理的解決方案。在突發事件應對中,她及時匯報領導,迅速啟動應急預案,確保公司的資產安全她始終相信只有腳踏實地、不畏艱難才能取得真正的成功。

文藝之星,展現公司風采

    除了在工作中的出色表現,李云在文藝方面也有著不俗的造詣。2020年公司元旦晚會,一首歡快喜慶的《越來越好》,聲音清脆甜美、令人難忘,榮獲晚會節目一等獎。2021年在集團舉辦的第十屆“禮贊百年路 奮進新征程”主題朗誦比賽中,她飽含深情朗誦的《五星紅旗》榮獲二等獎。此外她還多次代表公司參加各類文藝活動,2020年12月代表公司參加“合肥市第六屆職工文化藝術節”歌手大賽,榮獲三等獎;2021年代表公司參加合肥城建局“慶祝建黨100周年文藝匯演暨先進表彰大會”;2024年初代表公司參加“蜀山經開區2024年企業家新春聯誼會暨頒獎盛典”活動……她的出色表現不僅展現了公司職工的良好形象,也為公司贏得了榮譽。

榮譽加冕,繼續前行

    四年來,李云憑借著自己的努力和付出,得到了公司領導和同事們的認可和贊譽。2023年她榮獲先進個人稱號,這是對她工作的一份肯定也是一份鞭策。面對榮譽,她表示將不忘初心、奮力前行,繼續為公司創造價值,成就更好的自己。

    在未來的工作中,相信李云將繼續以飽滿的熱情和堅定的信念,為公司的發展貢獻更多的智慧和力量。她的奮斗歷程和擔當作為將成為大家學習的榜樣和動力源泉。(文/卓鵬公司  錢鴻雁)

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